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십정2구역 주거사용 환경개선 사업은 시작부터 잡음이 끊이지 않았다. 주민들은 "내 재산을 지켜야 한다"는 절박한 목소리를 내며 뭉쳤고, 곳곳에서 불신과 갈등이 증폭됐다. 결국 2017년 5월 인천도시공사 노조는 공기업법 위반, 십정동 보상 문제와 관련해 성명서를 발표하면서 사업의 문제점을 수면 위로 본격적으로 올리기 시작한다.

성명서의 핵심은 명확했다. 개발사업의 기준부터 제대로 마련해야 한다는 점, 상업용지 비율이 과도하게 높아 결국 임대사업자의 이익을 대변한다는 비판, 또한 인천도시공사가 사업시행자인지, 단순 대행자인지조차 불분명하다는 의문이었다. 웹 기반릴플레이 여기에 재정투입에 대한 회수 불투명성까지 지적되면서 사업은 신뢰를 잃기 시작했다.
인천도시공사가 공식 해명서를 발표했지만 의혹은 꼬리를 물고 이어졌다. 인천시 직원이 개인 도장을 찍고 계약했다는 사실이 밝혀지면서 모든 언론이 기사를 낸다. 이 내용은 감사원감사 지적사항으로 남아 있다.
또한 자본금 1천만 원에 불가한 바다신릴플레이 임대사업자는 8천억 넘는 아파트 매수계약을 하고 계약금 2천억 원 조달 의혹으로 계약금 1천억 원이 들어왔다가 불과 10분 만에 빠져나가는 기이한 행위의 반복과 종전자산 축소 의혹에 대해서는 비례율에 반영되니 "아무 문제 없다"는 어처구니없는 인천도시공사의 주장에 대해, 감정평가사의 양심선언을 바탕으로 인천시 행정감사로 다루려 했으나 무산된다. 이처럼 의혹 관련 내용 바다이야기APK 관련 내용 은 점점 더 커졌다.
박근혜 정부 시절 추진됐던 뉴스테이 사업은 탄핵과 함께 무너졌다. 그 과정에서 임대사업자는 사업비 마련을 위한 부동산 펀드가 무산됐고 결국 계약은 해지된다. 그러나 이 책임이 임대사업자의 일방적 계약 해지에 있음에도 인천도시공사는 연간 5%의 위약금을 돌려주기로 약정했다. 상식을 뛰어넘었다. 결국 그 피해는 고스란히 관련 내용 모바일용야마토 주민들에게 돌아갔다.
필자는 이 대목에서 마음이 무겁다. 이해하기 어려운 120억 원의 위약금을 처음에는 인천도시공사가 지급하겠다고 했으나 결국 사업비에 포함돼 원주민들의 부담으로 돌아왔다. 그 돈은 단순한 숫자가 아니라 내 재산을 낮춰가며 사업을 한 주민들의 어깨 위에 얹힌 무게였다.
결국 정책이라는 이름으로 시작된 사 관련 내용 백경플레이 업이 결국은 원주민들에게 짐이 돼 돌아오는 현실, 그 과정에서 책임은 흐려지고 억울함만 남는다. 필자는 이 상황을 바라보며 화가 난다. 화는 단순한 분노가 아니라 무력감과 슬픔이 뒤섞인 감정이다. 힘의 논리로 행해진 여러 사건 사고들. 그때의 일을 생각하면 답답한 마음과 허탈함이 몰려든다.
아마 민간이 하는 일반적 재개발이었으면 사업은 중단됐을 것이다. 공공이 참여한 사업이었기에 주민들이 믿고, 참으며, 버텼기에 사업은 진행된 것이다. 십정2구역 주거사용 환경개선사업을 하면서 역사상 최대 100건이 넘는 소송도 진행됐다. 불합리함을 참으며 이기기 어렵다는 것을 알면서도 주민들은 하나하나씩 요구해 나간다. 그 내용은 다음 편에서 계속 이어갈 것이다.
십정2구역 개발사업의 행정적인 문제점을 여기서 지적하고 싶지는 않다. 올바른 개발사업에 대한 부분과 주민들의 삶과 직결된 문제들, 공공기관의 투명성과 책임성을 시험하는 사건의 재조명 필요성이 있기 때문이다.
십정2구역 개발사업은 결국 우리 사회가 개발이라는 이름 아래 무엇을 놓치고 있는지를 보여주는 기준이 될 수 있다. 사업의 성패보다 중요한 공공성의 원칙과 투명한 절차에 대해 잊지 말아야 한다. 여전히 우리에게 질문을 던진다. "개발은 누구를 위한 것인가?" "공공기관은 누구의 이익을 대변해야 하는가?"